本項目由文化產(chǎn)業(yè)板塊、文化事業(yè)板塊及配套零售板塊三部分組成。文化事業(yè)板塊（自用辦公樓）地上建筑面積約4萬(wàn)平方米，建筑高度99.4米。文化產(chǎn)業(yè)板塊（寫(xiě)字樓）地上建筑面積約10萬(wàn)平方米，建筑高度為236.95米。配套零售板塊地上建筑面約?1萬(wàn)平方米。地下4層建筑面積約5萬(wàn)平方米（含人防設施）。

總體布局：
基地設計從城市角度出發(fā)，通過(guò)分析挖掘出基地內隱含的幾何特性，采取“化零為整”的處理手法，將兩座塔樓和裙房整合成文化產(chǎn)業(yè)板塊、文化事業(yè)板塊及配套零售板塊三位一體的新型媒體產(chǎn)業(yè)綜合體?；趫?chǎng)地的種種限制，我們提出把“塔樓對角布置，裙房后移”的場(chǎng)地策略，把出租寫(xiě)字樓布置在基地東北側，銜接湘春路和芙蓉中路出入口，自用辦公樓布置在基地西南面，既使兩座塔樓相互協(xié)調又各自有獨立的形象。
在滿(mǎn)足塔樓標準層面積和底層商業(yè)面積的基礎上，我們提出“媒體公園”的廣場(chǎng)設計概念，通過(guò)裙房后移釋放出城市廣場(chǎng)，引入下沉庭院和地下商業(yè)，營(yíng)造出宜人的城市公共空間。報業(yè)大樓、出租寫(xiě)字樓和裙房商業(yè)均有各自獨立出入口，結合芙蓉中路和湘春路的車(chē)行出入口，辦公和商業(yè)做到人車(chē)分流、互不影響。

交通流線(xiàn)組織：
本項目交通組織依據“板塊分區，出入口獨立；人車(chē)分流，互不干擾”的原則進(jìn)行系統化設計。本項目設置3個(gè)地面機動(dòng)車(chē)出入口，地塊地面機動(dòng)車(chē)出入口分為北、東、南設置。北部沿湘春路在基地的西北角設置車(chē)行出入口，進(jìn)行右進(jìn)右出控制，服務(wù)于出租寫(xiě)字樓和配套商業(yè)板塊。荷花池巷取消現狀路側停車(chē)，由西向東單向行駛改為雙向行車(chē)，在基地南面沿荷花池巷設置車(chē)行出入口。東面沿芙蓉中路在基地的東南角設置車(chē)行出入口，通過(guò)輔道控制右進(jìn)右出，服務(wù)于自用辦公樓。同時(shí)為服務(wù)報社住宅小區，在基地西面預留車(chē)行出入口。本項目分別在基地北、南、西側共設置3個(gè)地下車(chē)庫出入口。區內設有雙向車(chē)行環(huán)路，兼作消防環(huán)路。地面共解決機動(dòng)車(chē)10輛，并設有出租車(chē)?？空?、貨車(chē)卸貨區和非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位。沿芙蓉中路和湘春路形成連續的城市步行廣場(chǎng)空間，解決大量密集人流的疏散需求，同時(shí)，整個(gè)廣場(chǎng)由北向南形成三個(gè)相對獨立的空間序列，為出租寫(xiě)字樓，配套商業(yè)和自用辦公樓提供步行入口廣場(chǎng)。
在各個(gè)路口及交叉口設置“注意行人”和“注意非機動(dòng)車(chē)”等標志；在小區出口和人流、非機動(dòng)車(chē)流集中處設置“減速讓行”或停車(chē)讓行標志；在個(gè)別需要減速地段設置減速標線(xiàn)或減速振蕩標線(xiàn)。此外，基地內部進(jìn)口處設置“限速15km/h”和“禁止鳴喇叭”標志。在周邊路段設置人行斑馬線(xiàn)、行人過(guò)街信號燈。按規劃連通荷花池巷至蔡鍔路，提高荷花池路通行條件，改善項目車(chē)流進(jìn)出環(huán)境。同時(shí)建議調整公交站臺位置沿芙蓉路向北挪動(dòng)。

建筑單體設計：
我們遵循人性化設計的原則，追求建筑功能與空間的高度統一，還原到人的尺度上對建筑的每個(gè)細節進(jìn)行精細化設計，營(yíng)造出嶄新獨特的辦公空間體系。文化產(chǎn)業(yè)大樓底層三層通高的入口大堂為金融精英提供了高端商務(wù)活動(dòng)場(chǎng)所，彰顯獨一無(wú)二的空間價(jià)值。低區、中區和高區辦公層分別設置6部電梯，提供三種不同的租售模式，合理配置的弧形平面提供連續開(kāi)放的視野，湘江、烈士公園等城市景觀(guān)盡收眼底，商業(yè)價(jià)值得到充分提升。頂層設置集新聞發(fā)布廳、精品會(huì )所、VIP會(huì )見(jiàn)廳、咖啡廳等配套設施于一體的文化傳播中心，為企業(yè)高端發(fā)布會(huì )提供最合適的場(chǎng)所。文化事業(yè)大樓是報業(yè)集團辦公樓，由底層大堂、花園式職工餐廳、集團自用辦公層和頂層預留發(fā)展空間組成。開(kāi)闊的視野、宜人的尺度給辦公人員帶來(lái)舒適的辦公環(huán)境。辦公層共配置10部電梯，頂層會(huì )所配備一部VIP電梯。配套零售板塊從商業(yè)策劃角度出發(fā)，結合地下商業(yè)、下沉庭院形成以文化產(chǎn)業(yè)為主力的核心商業(yè)，遠期與北面的泊富國際廣場(chǎng)連通，形成有效的產(chǎn)業(yè)互補，共享商業(yè)資源。

建筑造型設計：
湖南日報報業(yè)集團作為湖南最具影響力和公信度的平面媒體，“開(kāi)放透明、規矩大方”的特點(diǎn)在建筑造型上更應有所體現。
針對建筑的不同朝向，我們采用多樣化的表皮設計策略。塔樓和裙房主立面采用兩層通高可開(kāi)啟式玻璃窗格作為立面構成元素，形成嚴謹而又不失靈動(dòng)的正交網(wǎng)格體系，實(shí)現低碳節能和自然通風(fēng)；同時(shí)整體形象厚重敦實(shí)，典雅端莊。主塔樓背立面采用和諧統一而又富于動(dòng)態(tài)的流線(xiàn)型豎向表皮，強化出建筑的挺拔感。隨著(zhù)白晝和夜晚的光線(xiàn)變化營(yíng)造出微妙變幻的光影效果，彰顯出穩重大氣的企業(yè)形象和文化品位。

生態(tài)設計：
建筑摒棄當前廣泛采用的全幕墻系統，融入先進(jìn)的綠色生態(tài)化系統設計，將中水回收利用、自然通風(fēng)庭院等系統同步設計，使整座建筑成為一個(gè)高效、節能、低碳、環(huán)保的有機體，充分體現可持續性的設計理念，保證國際標準的空間品質(zhì)和建筑能效。