本項目為集娛樂(lè )、休閑、文化、居住于一體的現代化都市復合體。
項目基地位于貴州省北部遵義市習水縣,衫王東路與府西路交叉口,地塊被府西路一分為二,基地周邊多為舊有建筑,城市風(fēng)貌較差,配套設施不完善,周邊路網(wǎng)密集,交通便利,基地整體地形呈現西低東高的趨勢,高差較大。
我們的目標是創(chuàng )作一個(gè)集娛樂(lè )、休閑、文化、居住于一體的現代化都市復合體,設計理念有三點(diǎn):
1.我們通過(guò)街區的模式組織商業(yè),同時(shí)形成綜合體的形象。
2.新的設計理念去描述商業(yè),我們提出全新的商業(yè)概念-LIVING MALL的核心在于將社區商業(yè)地產(chǎn)項目運作的基本點(diǎn)放在商業(yè)經(jīng)營(yíng)和消費休閑體驗上,引導客戶(hù)的主動(dòng)需求。
3.復合與共享理念。我們利用基地地理優(yōu)勢,并結合基地周邊景觀(guān)資源,開(kāi)拓SHOPPING MALL、風(fēng)情商業(yè)街和濱河商業(yè)街混合的商業(yè)發(fā)展模式,力求創(chuàng )造功能混合、形態(tài)多樣化、環(huán)境舒適的商業(yè)氛圍。在地塊北側布局濱水商業(yè)街,面向城市濱水景觀(guān)帶,同時(shí)引入商業(yè)村落的概念,與濱水景觀(guān)形成交流對話(huà),達到外部景觀(guān)內部化,內部空間外延化的目的,有利于營(yíng)造豐富的商業(yè)空間以及打造富有個(gè)性的商業(yè)主題,提升區域知名度,從而激發(fā)商業(yè)活力。
設計難點(diǎn):1.小城市集中商業(yè)招商困難,且服務(wù)業(yè)態(tài)單一,周邊小型生活配套商業(yè)較多,以日常小賣(mài)部形式存在,而且分布分散。?
2.項目地塊被其他道路和周邊建筑隔開(kāi),造成聯(lián)系上的困難。
3.基地與習水縣中心較遠,與周邊景觀(guān)資源有一點(diǎn)距離。
4.城市主干道次干道臨近地塊,道路交匯處等噪音相對集中的區域對住宅影響大。
5.南部地塊東部及北部街區存在舊有的建筑,是的基地紅線(xiàn)存在多個(gè)鋸齒形狀,使得基地在空間上存在多個(gè)碎片空間,整體性欠缺。
方案的生成主要采用因地制宜的方法:
1. 在濱河地帶布置商業(yè)及酒店,提升其品質(zhì)與價(jià)值。
2. 住宅塔樓旋轉一定角度,主要方向朝向濱河景觀(guān),使其景觀(guān)視線(xiàn)最大化,且錯開(kāi)布置,避免視線(xiàn)遮擋。
3. 將兩地塊及建筑之間通過(guò)連廊串聯(lián),并延伸至濱河景觀(guān),實(shí)現資源共享。
4. 商業(yè)屋頂做退臺處理,給購物人群提供休憩觀(guān)景的場(chǎng)所;折板坡道連接濱河濕地公園,方便人們到達濱河濕地公園。
5. 在商業(yè)屋頂和退臺增加屋頂花園與空中花園,提供一個(gè)生態(tài)綠色的休閑娛樂(lè )場(chǎng)所。
第四屆深圳建筑創(chuàng )作獎銀獎,廣東省注冊建筑師協(xié)會(huì )第九屆廣東省建筑設計獎·建筑方案獎銅獎