基地位于長(cháng)三角城市群南翼臺州市，規劃面積約6.18km2,研究范圍約15km2。
1.規劃構想：
以東環(huán)大道為破局點(diǎn)，塑造商貿與服務(wù)并行的"黃金走廊"呼應大灣區創(chuàng )新帶；以會(huì )展中心為突破點(diǎn)，實(shí)現基地與周邊重點(diǎn)區塊的錯位耦合；以中心大道為承載體，為信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)預留夢(mèng)想高地；以心海綠脈為依托，打造現代都市生活的休閑之所。
2.目標定位
通過(guò)"降商增居、開(kāi)放社區、多元業(yè)態(tài)、混合開(kāi)發(fā)"等手段，將基地打造為集會(huì )展貿易、信息服務(wù)、都市休閑、現代社區于一體的商貿云城。
3.規劃結構
"一脈一心、三軸多組團"
一脈：心海綠脈；
一心：依托銀泰城節點(diǎn)與洪家站節點(diǎn)形成商貿服務(wù)核心；
三軸：沿中心大道的綜合發(fā)展軸、沿匯豐路的配套服務(wù)軸、沿東環(huán)大道的現代商貿軸；
多組團：商辦、市場(chǎng)、會(huì )展等多個(gè)組團。?
4.方案特色
◆ 城市界面：和諧有序
融山親水，塑造錯落有致的城市形象。重點(diǎn)推敲中心大道兩側的建筑尺度，結合軌道站點(diǎn)打造兩個(gè)城市簇群，形成高低起伏的商辦中軸；基于尺度考究和親水需求，于心海綠脈北面形成"前綠、中紅、后紫"的層次界面。
◆開(kāi)放空間：立體交織? ? ? ? ? ?
連廊串綠，營(yíng)造立體交織的開(kāi)放空間。以"300米見(jiàn)綠，500米見(jiàn)園"為標準設置公園，并通過(guò)河湖景觀(guān)綠帶縫合口袋公園與街角綠地，形成綠脈網(wǎng)絡(luò )；設置二層連廊，連接中心大道兩側商業(yè)空間，以恢復街道空間活力，并與綠地空間、地下商街串接，打造三維立體的慢行空間體系。
◆產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)：多元復合
共享共生，打造多元復合的產(chǎn)業(yè)模式。依據"平臺共享、混合交織、立體復合"原則拆解重組不同產(chǎn)業(yè)功能，實(shí)現服務(wù)與資源共享。自東向西，環(huán)環(huán)推進(jìn)，自下而上形成"批發(fā)市場(chǎng)--創(chuàng )客研發(fā)--現代服務(wù)--會(huì )展貿易"的產(chǎn)業(yè)鏈條。
