深圳龍崗啟迪協(xié)信科技園總體定位為產(chǎn)業(yè)、創(chuàng )業(yè)、商業(yè)、社區四位一體產(chǎn)城融合的國際化科技園區。項目位于深圳市龍崗區大運新城北區，距離龍崗區中心約5公里，東與規劃的商務(wù)總部功能區、南與大運山公園及國際大學(xué)城相連，北部呼應生活服務(wù)配套區及天安數碼城、留學(xué)生創(chuàng )業(yè)園等產(chǎn)業(yè)項目。
項目主要功能為商務(wù)公寓、商業(yè)、研發(fā)用房等?？傆玫孛娣e為36272.71㎡，總建筑面積為227665.51㎡，計容規定建筑面積為178326.43㎡，其中：研發(fā)用房88815.76㎡，商務(wù)公寓53841㎡，商業(yè)25594.46㎡，物業(yè)服務(wù)用房419.71㎡，消防控制室191.87㎡。
本地塊作為項目的首開(kāi)區，結合整體規劃和周邊功能情況，打造與未來(lái)整體園區相聯(lián)系的大運生態(tài)綠廊與中央休閑服務(wù)帶，形成"一廊一帶"的整體空間結構，使各功能空間明確區分又緊密聯(lián)系。
