天鵝湖花園項目宗地位于深圳華僑城北部，以4萬(wàn)平米天鵝湖為核心，北臨僑香路，南側隔湖可與歡樂(lè )谷及燕晗山相望，西臨天鵝堡高端住宅區，東面現狀為華中電廠(chǎng)，擬綜合擴建和保留建筑打造成本地區重要公共文化建筑。建設方根據項目所處的優(yōu)越地理位置，擬將項目打造成南中國最高端城市豪宅。在滿(mǎn)足各相關(guān)規范前提下，充分整合利用區域內各種有利資源，以自然條件、歷史文脈及時(shí)尚元素為載體，將本項目打造成超越波托菲諾的城市頂尖財富階層聚集地，并希望以此為契機，塑造華僑城北門(mén)戶(hù)的整體形象，使其成為華僑城北區的標志，深圳新的區域地標，進(jìn)一步提升華僑城的城市地位及社會(huì )形象。
天鵝湖花園分兩期開(kāi)發(fā)，一期總用地面積29339.5㎡，總建筑面積約16萬(wàn)平方米，包含三棟住宅樓及三層地下室。A棟為37層，一層為架空層，層高為9.9米，二層以上均為兩層高復式住宅，奇偶數層錯層作為入戶(hù)樓層，層高3.3米，建筑高度129.3米。B、C棟為32~42層，一層為架空層，層高為9.9米，二層以上為大戶(hù)型住宅，層高3.3～3.6米，建筑高度113～146米。二期總用地面積31826.07㎡，總建筑面積約16.4萬(wàn)平方米，包含兩棟住宅樓、一棟低層幼兒園及三層地下室。D、E棟為40~43層，一層為架空層，層高為9.9米，二層以上為大戶(hù)型住宅，層高3.3～3.6米，建筑高度139.4～149.3米。F棟為12班幼兒園，計容建筑面積約3200平方米，獨立用地，用地面積約3500平方米，層數為3層，層高為3.6米，建筑高度11.1米。
所有戶(hù)型內部設計均以打造南中國頂端豪宅為目的，戶(hù)型布局、公共入戶(hù)空間、服務(wù)空間的設計均有極大的創(chuàng )新，均能很好的滿(mǎn)足規范上關(guān)于日照、通風(fēng)、采光的要求，必將帶給住戶(hù)全新的高端居住體驗，為深圳設計之都在住宅設計方面增添上亮麗的一筆。建筑立面希望體現出深圳的快速發(fā)展特性，選擇了現代建筑風(fēng)格作為項目的形象，首先從大的體塊關(guān)系方面，將幾棟樓體作為立面總體考慮，通過(guò)對外墻體、門(mén)窗、頂部造型的線(xiàn)、面組織及色塊處理，形成本身立面的體塊、線(xiàn)、面邏輯關(guān)系，同時(shí)在材料、色彩選擇上形成與周邊項目的呼應，形成整體的城市片區意向。其次在立面細部及構造上精心設計，關(guān)注建造，實(shí)現精品建筑
第三屆深圳市建筑工程優(yōu)秀施工圖住宅類(lèi)金獎
第三屆深圳市建筑工程優(yōu)秀施工圖住宅類(lèi)銀獎
第三屆深圳市建筑工程優(yōu)秀施工圖住宅類(lèi)電氣專(zhuān)業(yè)獎
第十八屆深圳市優(yōu)秀工程勘察設計住宅一等獎
